Podmínkou koupě nemovitosti ve Španělsku je získání registračního čísla cizince, tzv. N.I.E. (zajišťujeme pro klienty na cizinecké policii ve Španělsku).
K ceně nemovitosti je potřeba počítat také s daněmi a dalšími náklady spojenými s koupí. Jejich výše se liší podle typu nemovitosti a konkrétního případu. (Předem vám připravíme přehled všech nákladů, abyste věděli, s jakou celkovou částkou počítat.)
Španělský bankovní účet usnadní úhradu plateb spojených s koupí a následným provozem nemovitosti. Banka obvykle požaduje doložení totožnosti a původu finančních prostředků. (Pomůžeme vám s výběrem banky, přípravou potřebných dokumentů i samotným založením účtu.)
K dokončení koupě dochází u španělského notáře, kde je podepsána kupní smlouva a uhrazena zbývající část kupní ceny. (Budeme s vámi u podpisu a zajistíme, abyste celému procesu i všem dokumentům rozuměli.)
Po výběru nemovitosti následuje podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervační zálohy, jejíž výše se liší podle konkrétní nemovitosti. (Provedeme vás celým procesem rezervace a společně zkontrolujeme všechny podmínky před podpisem.)
Po dokončení koupě následuje předání nemovitosti a vyřízení navazujících administrativních záležitostí. (Pomůžeme vám s převodem energií, potřebnými přepisy a dalšími praktickými kroky spojenými s převzetím nemovitosti.)